Обследование вентиляции

Компания «Мос Эко-Клин» сделает обследование вентиляций всех типовых конструкций — приточно-вытяжных, приточных, вытяжных, каналов вентиляции и дымоудаления. Мы работаем с помещениями разного предназначения (офисными, жилыми, промышленными, социальными), любой площади и архитектурно-инженерной сложности.

Более 14 лет «Мос Эко-Клин» проводит проверку, осмотр и диагностику систем вентиляции на объектах Краснодар, Московской области. Мы отлично знаем весь городской фонд недвижимости — исторические здания и времён СССР, современные новостройки, потому проверка вентиляции будет оперативной и эффективной.

 Компания «Мос Эко-Клин» — плановые и срочные проверки, документы для СЭС, Роспотребнадзора

• Обладаем сертификатами, разрешающими осмотр вентиляции всех типов.
• Составляем Акты проверки, которые принимает Роспотребнадзор, СЭС.
• Имеем штат специалистов с опытом от 5 лет.
• Имеем собственный автопарк, телеметрическое, видео-, лабораторное и другое оборудование.
• Проводим все необходимые лабораторные исследования, необходимые для санитарно-эпидемиологического обследования вентсистем.

Как мы работаем

• Вы звоните нам 8 (495) 135-00-04 или с сайта.
• В день звонка (или по договорённости) мастер придете на объект, чтобы оценить фронт работ.
• Составляем Договор и делаем обследование вентиляции в любое время, в том числе — ночью, когда вам будет удобно.

Когда и почему необходима диагностика систем вентиляции

Периодический смотр вентсистемы нужен сразу по нескольким причинам. Во-первых, проверка выявляет неполадки в работе оборудования, места засорения вентиляционных каналов ещё до момента, когда они станут реальной проблемой. Устранение мелких неисправностей предотвращает возможные большие расходы на срочный ремонт, покупку новых узлов, агрегатов оборудования.

Во-вторых, регулярный осмотр вентиляции — законное требование органов контроля: Роспотребнадзора, пожарных инспекторов СЭС и других. Оно основано на положениях пожарной, санитарной безопасности, потому что неисправная ВС (вентиляционная система) способна не просто ухудшить микроклиматические характеристики помещения, но и стать источником пожара, интоксикации, массового инфицирования опасными вирусами, бактериями.

Чтобы ничего из названного не случилось, обследование вентиляции следует делать регулярно (плановое), по установленному графику, а в случае аварийной ситуации и даже незначительных отклонений в работе немедленно обращаться к специалистам.

Регулярный (плановый) осмотр систем вентиляции

Плановые проверки — законодательно определённая процедура для учреждений, организаций разных категорий: в медицине, общественном питании, торговле, на складах.

Такие проверки регулируют:

• ГОСТ 12.4.021-75;
• СНиПы 3.05.01-85, 41-01-2003;
• СанПин-ы 2.1.3.2630-10 (для медицинских учреждений),

Чтобы успешно пройти проверку, например, Роспотребнадзора, нужно завести журнал с записями осмотров, чисток ВС, иметь Акты проверки вентиляции (вентканалов) и ВДПО (дымоходы).

Роспотребнадзор, Мособлгаз, МЧС, Мосгаз — принимают несколько вариантов Актов (есть установленные образцы). Оформлять, выдавать документы о проверке ВС имеет право организация, которая получила на свою деятельность сертификат от МЧС.

Периодичность регулярных проверок зависит от конструкции ВС и предназначения помещения. Так, механическую ВС в офисах, жилых комплексах (домах) нужно проверять через полгода. В зданиях, помещениях, где велика вероятность накопления токсичных, взрыво- и пожароопасных веществ первого и второго классов,  регулярный осмотр — ежемесячно. Медицинские учреждения  в обязательном порядке проверяют через каждый 6 месяцев.

Плановая проверка вентиляции производится только специалистами. Они используют в работе автоматизированное, телеметрическое оборудование, приборы, выполняют лабораторные исследования и инструментальные замеры, чтобы оценить техническое остояние, производительность ВС.

На вооружении специалистов «Мос Эко-Клин» — видеокамеры, подвесы, тахометры, пневматические трубки, анемометры (термогигро- и термо-), микроманометры и другой инструментарий, приборы.

Проверка вентиляции вне плана необходима:

• перед очисткой ВС, когда необходима инспекция вентиляционных, дымовых шахт, каналов, узлов, агрегатов, установок;
• при утрате технической документации ВС — схемы монтажа, проекта и прочего;
• при срочной проверке контролирующими органами, когда требуется оценить эффективность ВС;
• во время сертификации детских учреждений, медицинских, ресторанов, баров, промышленных помещений и других: в ходе процедуры ВС подлежит паспортизации;
• при проведении планового ремонта на объекте;
• чтобы получить заключение о производственной безопасности помещений;
• после аварий, пожаров, массовых инфекционных заболеваний, источниками которых может быть ВС;
• перед модернизацией, переустройством ВС.

Необходимость санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования

Совместно с обследованием вентиляционных систем часто делают и лабораторные анализы соскобов, смывов с их стенок. Органические отложения в условиях комфортной температуры, высокой влажности реально становятся рассадником опасных микроорганизмов. Если устойчивые вирусы, бактерии попадут на подходящую питательную среду, они сохраняются и распространяются с потоками воздуха и микровзвесей в нём.

Лабораторный аудит ВС в Краснодаре, Московской области регулируется Постановлением от 27 августа 2004 года. По итогам аудита оформляется Акт проверки.

Как проходит диагностика вентиляции:

• специалисты проверяют всю документацию на ВС, технический паспорт;
• во время экспертизы соотносят проектную документацию и реальные показатели, состояние ВС;
• замеряются все показатели воздуха;
• оценивается загрязнённость оборудования, каналов, шахт;
• для лабораторных тестов собирают соскобы, смывы;
• после лабораторных тестов составляют Акт, рекомендуют мероприятия по устранению выявленных замечаний.

Иногда санитарно-технический аудит включает акустические замеры. Необходимость в них возникает, если ВС неправильно спроектирована или некорректно работает. Высокий уровень шума опасен как для работников предприятия, так и для посетителей. Он отрицательно воздействует на здоровье людей, на прибыль.

Срочный осмотр систем вентиляции — когда нельзя медлить:

• когда сотрудникам, работникам, жильцам становится плохо в помещении без явных причин;
• когда ощущается запах гари из воздуховода;
• когда чувствуются запахи из смежных помещений;
• стены, мебель покрываются налётом плесени, чувствуется излишняя влажность;
• воздух явно не такой чистый, как был ранее;
• перестали работать режимы подогрева, охлаждения;
• не происходит воздухообмена;
• горит сигнал ошибки, ВС перешла на аварийный режим работы;
• слышатся звуки, нехарактерные для работы ВС;
• отдельные компоненты или вся система вибрируют;
• оборудование невозможно включить/выключить.

Если перечисленные проблемы или другие возникли, нужно немедленно обращаться к специалистам. Устранить неполадки, серьёзные поломки можно исключительно после осмотра ВС.

Что входит в проверку систем вентиляции:

• анализ поступающего, выходящего воздуха (есть или отсутствует пыль, её количество, наличие загрязняющих веществ, взвесей, прочих примесей);
• определение разницы температуры, давления в помещении и за его пределами;
• определение температурного режима;
• осмотр воздухораспределительных, воздухозаборных решёток;
• проверка герметичности узлов, коробов, диффузоров;
• проверка вентканалов на проходимость;
• проверка с помощью видеокамеры воздуховодов — соответствует ли их конфигурация проекту, была ли перепланировка;
• обнаружение пожарных развилок, проверка их эффективности;
• оценка технического состояния электрических двигателей, щитов управления, вентиляторов, теплообменных аппаратов, теплоизоляции воздуховодов, прочих узлов, агрегатов;
• тестирование электроцепей, автоматики.

Конкретный план проверки, объём работ зависит от типа ВС, предполагаемых проблем (при срочном осмотре). Когда объём установлен, определяется стоимость диагностики вентиляции.

Особенности проверки вентсистем разного типа

Проверяем приточную ВС

Особенность приточной системы в том, что она только подаёт воздух с улицы, очистив его от взвесей, уловимых фильтрами загрязнений, обычной пыли.

Работу ПВС нарушают отказавшие, неэффективно работающие калориферы, вентиляторы, электрозаслонки, автоматика или засорившиеся фильтры.

Сбой в системе можно определить по снижению производительности, неприятным запахам, не имеющим естественного источника в помещении.

Во время диагностики ПВС специалисты проверяют:

• приточные установки;
• системы кондиционирования;
• рекуперацию тепла;
• климатический режим;
• перепады давления;
• проходимость, теплоизоляцию магистральных сетей, расход воздуха в них, загрязнённость диффузоров, прочие показатели и элементы системы;
• фильтрационные системы;
• теплообменники, шумоглушители, балансировочные клапаны, приводные ремни, узлы обвязки, электродвигатели, вентиляторы;
• всю электрику, автоматику.

Проверяем вытяжную ВС

Работу ВВС оценивают по тому, с какой интенсивностью она удаляет загрязнённый воздух. Слабым местом конструкции стали вытяжной вентилятор, регуляторы мощности.

Предварительно о сбоях можно судить по вибрации, неприятным запахам, нехарактерным звукам, течи, подсосу конденсата.

В процессе диагностики ВВС специалисты проверяют:

• венткамеры, вентиляторы (центробежные, осевые);
• совместно установленные системы кондиционирования;
• рекуперацию тепла;
• климатический режим;
• перепады давления;
• проходимость, теплоизоляцию магистральных сетей, загрязнённость диффузоров, прочие показатели и компоненты ВВС;
• фильтрационные системы;
• теплообменники, шумоглушители, балансировочные клапаны, приводные ремни, узлы обвязки, электродвигатели, вентиляторы;
• всю электрику и автоматику ВС.

Проверяем приточно-вытяжную ВС

Такой тип ВС совмещает функции уже описанных — на основе притока воздуха и его удаления. Потому для него характерны все их неисправности плюс — сбои систем воздушной рециркуляции. План проверки также аналогичен перечисленному выше.

Стоимость диагностики вентиляции

В нашей компании вы сможете получить проверку вентсистемы по цене от 2 000 рублей. Отдельная, но сама доступная плата берётся за Акты, составленные по итогам аудита, Журнал, прочие дополнительные услуги.

Полная стоимость будет вам известна до проверки и зафиксирована в Договоре.